要怎麼找房子 – 安坑叮噹貓帶你看房子(一)

要怎麼找房子 安坑叮噹貓帶你看房子(一)

適合你的房子,它就是”好房子”!

年底到了,很多第一次碰面的客戶都在問我有沒有『好房子』可以看?何謂『好房子』呢?我手上有一間房子,我覺得它是『好房子』,但你也這樣認為嗎?今天叮噹貓就和大家分享一下,要怎麼找『你的好房子』!

 

大家都喜歡明亮、空間大、屋況好、價格便宜的房子,只是有這麼好的事嗎?

就叮噹貓這十幾年來觀察客戶的喜好,每個客戶都會有自己在意的地方,不論是住家環境社區品質生活便利性交通動線考量房子空間大小樓層高低在意與否是否有車位,這些都是考量的重點,市場上在賣的房子有上百、上千間,但沒有一間房子是十全十美的。

有自己庭院!不用爬樓梯!有自家車庫!採光好!通風佳!這是你要的嗎?

例如:一樓的房子,很多有自己的庭院,甚至是自己的車庫,又不用爬樓梯,是家裡有長輩最佳的選擇;但一樓的房子因為四週會被其他房子擋住光線,大多數採光都不會太好,再者,又因為相對離地面比較近,通常也會比較潮溼;如果不小心遇到一間一樓,有庭院、有車庫、採光好、通風好不潮溼,恭喜你找到一間好房子了,不過,通常這樣的好房子,位置是不是沒這麼好?不然就是價格比其他正常條件的房子高囉?就看適不適合你了!

 

【問】

市場上這麼多房子,我們要如何找到”最適合”自己的房子呢?

【答】

開始找房子前,先思考自己要找的地區是哪裡,針對這個地區的房子依照自己的預算、能力看看有什麼樣的房子可以看,如果沒有適合的房子,可以適當”調整自己的條件”,像是預算能不能提高?或是房子空間能不能調整小一點?

尋找區域的房子若是沒有適合,看要調整預算,還是調整房子大小。

真的都沒有適合的房子,試著考慮一下不同地區,也許會有意外的收獲喔!

如果還是沒有合適的,就試著再看看不同地區的房子,因為不同地區的房子可能不熟悉,建議在實際看房子之前,先去選擇地區的環境去繞一繞,熟悉一下當地的生活圈,覺得地點可以,再開始依自己預算去找找有什麼適合的房子可以看;不同社區的房子,都可以去看一下,看自己喜不喜歡這個社區,有喜歡的話,就可以多留意這個社區,或是和仲介業務告知要找這個社區的房子,這樣可以減少許多找房子的時間喔。

看過社區,才知道這個社區是不是你喜歡的!

今天叮噹貓只是簡單的教大家怎麼用刪除法去找自己適合的房子,希望能對大家有幫助,如果有問題,也歡迎來訊詢問喔。

 

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【相關影片連結】

買屋第一步- 如何開始看房子?

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買屋第二步- 看屋應該注意什麼?

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買屋第三步- 出價前應該先了解什麼?

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買屋第四步- 斡旋與要約的差別?

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買屋第五步- 見面談該注意什麼?

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買屋第六步- 簽約與交屋該注意什麼?

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買屋該如何出價呢?

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