該如何挑選房仲公司?
房屋買賣手續多又複雜
自售怕受到詐騙，價格上也不會談
延伸閱讀：自售真的比較好？阿賴房地資訊
找房屋仲介是最方便，但也怕找到劣質的房屋仲介公司
根據內政部統計
107年10月底全台灣備查仲介共6406間
房仲營業員受雇中的是37492人
平均一間店就有5.85人
這麼多人在不動產產業中
根據不動產資訊平台中新北市的仲介不動產消費糾紛就有20件
究竟該怎麼挑選房屋仲介公司
才不會買屋卻買到一肚子氣呢？
更新108年度房地糾紛
【１】有信譽的公司
有信譽的公司可以幫買賣雙方順利找到理想中的價格
就算不幸遇到問題的時候也不會避不見面，拖延不處理
有無合法仲介標章
建議可以上網搜尋相關資訊
是否有良好客戶推薦，再來評估是否要交其委售屋代尋屋
【二】過程中找尋適合的房仲業務
房仲業務百百種，挑選一個適合自己的不動產營業員是非常重要的
可以面對面的去洽詢看看
跟自己的感覺適不適合，帶看或講解的過程中是否符合自己的期待
買房子的時候帶看的同理心
賣房子的時候售屋的企圖心
一樣可以看看網路上有沒有實際的買賣雙方的分享喔
【３】買賣的過程中業務是否給予適當建議
買賣屋是種大事，有一點小細節就會導致不順利
買方通常是貸款的評估，只要是一些信用瑕疵就會影響到貸款的成數
貸款的話可以參考這一篇貸款不到成數，怎麼辦?阿賴房地資訊
這時候的業務給的建議就很重要了
若是一昧的叫你付斡旋
而不是了解你買屋的需求、資金的調度、如何幫你解決
這個業務就是以利為導向，成交為前提
這種的業務你會想要嗎？
賣方通常是售屋的過程
售屋的過程中，業務是否有隱匿行情資訊
新店安坑實價登錄總查詢~安坑社區成交行情總表(共169個社區)
讓你賣便宜了，或者是有沒有給你正確的成交行情觀念
其實是屋主本人售屋價格過高，導致乏人問津
給予正確的行情觀念，才會賣的順利
以下為客戶成交見證
【４】完整、正確的售後服務
房子成交的過程中
阿賴覺得買賣的服務中，是雙方都要開開心心的
賣方賣的價格是心甘情願的
買方買的金額是在能力範圍的
簽約的過程中有沒有履約保證制度及公司專用合約就很重要了
不僅保障屋主的房子，也保障買方辛苦的積蓄
還有就是不幸遇到事情了，屋主（買方）找上門來
仲介業務是否能為雙方協調一個圓滿的解決方式
而不是說買了房子後請找屋主、買方找上門了就請屋主自行處理！
以上四點除了提供給屋主及買方作為買賣租賃委託物件時參考喔
買賣房地產相關需求可以
再加阿賴的ＬＩＮＥ喔（按下方圖片）
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