2020年由於新冠肺炎擾局，為了紓困產業與刺激經濟，央行維持低利率，
把資產放在銀行裡面可是被通膨一點一滴的蠶食掉
聰明的投資人一定覺得這樣子不行的！
不少投資人把熱錢進到了股市、房市，造成了股市、房市持續上衝
根據內政部統計今年九月份新北市跟去年九月同期比較成長了1394戶
阿賴就有遇過客戶因為這一次的疫情關係從國外回來，
一次把台灣的房子賣掉，將資產重新配置
遇到這種的該是怎麼比較划算呢？
大家應該都知道賣房子要繳土地增值稅
每個人都可以用一次自用的土地增值稅
再來用過一生一次的話還可以用這個一生一屋
那若是像這種要賣很多房子的話
建議有一個小方法就是：
同一土地所有權人同時出售多筆自用住宅用地，視為「1次」出售，享受自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
(財政部72/11/16台財稅38135號)
同一土地所有權人，持有多處自用住宅用地同時出售，
如果合計面積不超過都市土地3公畝或非都市土地面積7公畝，可視為「1次」出售，
按自用住宅用地稅率繳納土地增值稅。至於「同時出售」，除了訂約日期應相同外，
向地方稅稽徵機關申報移轉現值日期也要相同。
那繳出去的土地增值稅就這樣給國家了？
修但幾咧！
只要再買房子就可以了
適用條件請看下方圖片
以下是簡單的節稅小撇步
若是有不清楚的可以詢問專業的代書事務所喔！
（資料來源：財稅部稅務入口網 ）
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