5.見面談注意事項-安坑叮噹貓
看到喜歡的房子想出價談，除了斡旋或要約外，見面談是種有效率的洽談方法，但是第一次見面談要注意什麼呢? 叮噹貓用 […]
買賣知識家分類: 我是買方
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3.出價前先了解什麼 – 安坑叮噹貓
先了解自備款有多少? 不夠的就需要貸款! 評估貸款首先要注意個人有沒有負債；負債包括登記名義人名下有無房貸、車 貸、學貸、以及信貸，是否延遲還款等還款不正常紀錄，這些都會影響房貸額度。再來是評估所得部分，銀行會看扣繳憑單、或相關財力證明，例如定存、基金或是近半年銀行往來記錄….
2.看屋要注意什麼? – 安坑叮噹貓
許多人第一次買房子，不懂什麼是漏水、嫌惡設施、以及各種要注意的事項。衝動買下後剩下滿滿的後悔! 因此，今天叮噹貓要跟大家分享看屋時要注意的三大項目? 讓你不會開心看屋、難過交屋。
1.如何開始看房子? – 安坑叮噹貓
安坑買方以首購為主，但首購往往不知道如何有效地找房子，除了浪費時間外，更可能找到不適合的房子，因此叮噹貓跟大家分享找如何開始找房子，讓您正確踏出第一步!
中庭花園算公設嗎? (那籃球場、游泳池、健身房算嗎?….)-關於公設(2) 叮噹貓答客問
社區中庭花園算公設嗎? 游泳池算公設嗎? 車位坪數越大越好嗎? 關於這些公設疑問，叮噹貓一併來回答~請看影片~
現在安坑能買房嗎? 房價會漲還跌?
「請問現在安坑能不能買房? 房價會漲還跌?」
買到房子的人常說「自住沒差」！或舉例14年前SARS發生時買防，房子現值至少賺3倍？！
會告訴你很多理由：房地產長期一定會漲的、安坑輕軌正在蓋、環境多好多好…
還在等大跌才買的人多半說現在不能買，因為房價跌定了！因為少子化、餘屋過多、沒有人口紅利、走上日本後塵等等…
找房利器有哪些?
帶看時買方看到這個小廣告，問這間是在哪裡? 我說你可以做2件事：
撕下來給里長換清潔袋（誤），或是直接打去問！但是買方說不認識不好意思打！
現在還有這麼靦腆的買方，好吧！我只好拿出【搜屋神器】來查！
自備180萬找安坑3房車位之推薦分析
有網友社團發問說：自備約180萬，想找800~900萬的3房、需停車位、搭公車方便，新店安康(坑)有適合的社區?
其他網友很熱心，你一句我一句推薦: 達觀、安居公教、綠灣、造鎮、 玫瑰中國城、安忠路社區、錦繡、台北小城、綠中海一期電梯等等。 我的老天鵝呀! 這些社區真的都符合嗎? 多只針對一個需求就建議，並沒有把所有的需求條件整合來建議，如果我是原po，大概也昏了！
決定自己來模擬一次>>
安坑買房這樣問，更快找到理想屋
買方剛開始看屋常問：「我想找電梯x房，有推薦的社區嗎?」
其實這樣問會事倍功半，運氣好遇到專業房仲會探索出適合的房子，運氣不好就是浪費時間去看一堆房子！
買房不後悔的【六要】
誰不知道現在市況不好？無奈家家有本難念的經，現在要買屋的人都有實質需求，有「住」的問題要解決，買到後至少都要住5~10年以上。
所以必須謹慎地買，絕不能買到「不合適」、「會後悔」的房子！因此為大家分享買房不後悔的「六要」，
照著「六要」步驟買屋，讓你不但買到理想家也變成同事眼中的行家！