近年來通貨膨脹問題開始困擾大家，雖然政府不斷提出打房措施，但看來勢不可擋，買屋抗通膨已成為顯學，但是在決定要去看房子之前，應該要先做功課才不會浪費自己時間與金錢，以下分享”買房子要注意什麼？認識買屋看房前必看6件事”。
買房子要注意什麼一：自住還是投資
自住就要思考通勤、生活機能是否符合需求，但如果是買來投資抗通膨（置產），就要思考區域未來的發展、好不好租？多年後好不好賣，或是單純看投報率好不好？如果自住與投資搞混，一起評估比較，你會浪費許多時間看屋，然後一直看不到適合的！
買房子要注意什麼二：買房的條件
買房的先決條件是你有自備款加上以後每個月可以支付一筆錢（本金加利息），這很重要！我看過只有頭期款就去買，幾年後被法拍的案例
買房子要注意什麼三：自備款要多少
由於房價持續上漲，銀行估價追不上追最新房價，所以貸款成數要保守抓七成到七五成，例如購買成交價1000萬的房子最好準備250~300萬，如果自備款不夠就放寬條件往外圍方向去看或是先努力存自備款。
買房子要注意什麼四：每月負擔？
貸款1000萬 分20年還，每月付本金加利息利息約5萬元，如果是分30年還款，則每月本金加利息約3萬5，建議房貸負擔不要超過收入的一半。
買房子要注意什麼五：第一桶金該買房？
你可能存了好多年才存到第一桶金，如果你有創業夢，買了房，創業計劃可能就要延後，我自己是一直有創業夢，第一桶金毫無懸念就是要來創業的，所以我入行8年(創業4年)，直到自以為穩定才買房(後來景氣下滑真的很恐怖)，沒有對錯，但你自己要想清楚。
買房子要注意什麼六：要有時間看屋
最後，要買到好房子就要投入時間研究與看屋，平日晚上或是休假，有適合物件就要撥空看，要有心理準備，買到房子大約要花3-6個月的時間。
景氣好，大家都在看房子買房子，但是你千萬別慌，決定開始看屋前，先閱讀過這篇買房子要注意什麼再了解自己適合買房子嗎？該買哪裡的房子? 評估過後再開始看房，才能有效地找到適合的房子。