出價前應該先了解什麼?

3.出價前先了解什麼 – 安坑叮噹貓

先了解自備款有多少? 不夠的就需要貸款! 評估貸款首先要注意個人有沒有負債;負債包括登記名義人名下有無房貸、車 貸、學貸、以及信貸,是否延遲還款等還款不正常紀錄,這些都會影響房貸額度。再來是評估所得部分,銀行會看扣繳憑單、或相關財力證明,例如定存、基金或是近半年銀行往來記錄….

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看房子要注意什麼?

2.看屋要注意什麼? – 安坑叮噹貓

許多人第一次買房子,不懂什麼是漏水、嫌惡設施、以及各種要注意的事項。衝動買下後剩下滿滿的後悔! 因此,今天叮噹貓要跟大家分享看屋時要注意的三大項目? 讓你不會開心看屋、難過交屋。

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屋主如何慎選專業房仲

選擇專業房仲的6個虛實辨別(賣屋)
前幾天在跟屋主聊,發現她房子開價是同社區最高,我好奇問:「這開價是你決定的還是同行業務建議?」
屋主說:「我本來沒想要開這麼高,最早是同行業務建議的!」(昏…)
前幾年景氣好的時候,定開價是【開高得高】,現在市場買方變少了,一定要【開低搶買方】!怎麼還會建議屋主開高價?!
我問屋主後來同行賣的狀況;想當然爾是沒消沒息,而且房仲業務來來去去不知換了幾個?

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現在安坑能買房嗎? 房價會漲還跌?

「請問現在安坑能不能買房? 房價會漲還跌?」 
買到房子的人常說「自住沒差」!或舉例14年前SARS發生時買防,房子現值至少賺3倍?!
會告訴你很多理由:房地產長期一定會漲的、安坑輕軌正在蓋、環境多好多好…
還在等大跌才買的人多半說現在不能買,因為房價跌定了!因為少子化、餘屋過多、沒有人口紅利、走上日本後塵等等…

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找房利器有哪些?

帶看時買方看到這個小廣告,問這間是在哪裡? 我說你可以做2件事:
撕下來給里長換清潔袋(誤),或是直接打去問!但是買方說不認識不好意思打!
現在還有這麼靦腆的買方,好吧!我只好拿出【搜屋神器】來查!

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